Дори най-добре изпълненият плосък покрив има нужда от минимална, но редовна грижа – почистване на сифони, проверка на детайли, навременна реакция при дребни дефекти. Ако това се пропусне, дребен проблем лесно се превръща в теч, компрометирана хидроизолация и скъп ремонт. Абонаментната поддръжка е начин да държите покрива „под наблюдение“ и да предотвратите изненади, вместо да ги гасите в последния момент.
За кого е предназначена абонаментната поддръжка
Тази услуга е особено подходяща за:
- Жилищни кооперации и етажни собствености с общ плосък покрив.
- Индустриални и логистични сгради, производствени халета и складове.
- Офис, търговски и обществени сгради, където течът означава риск за техника, стока или прекъсване на работа.
Работим както директно със собственици и домоуправители, така и с фасилити и строителни компании, които искат надежден партньор за грижа за плоските покриви.
Какво включва абонаментната поддръжка
Пакетът се адаптира според обекта, но обикновено включва:
- Периодични огледи на плоския покрив (1–2 пъти годишно или по договорен график).
- Проверка на състоянието на хидроизолацията – шевове, детайли около бордове, сифони, преминавания на тръби и кабели, уплътнения.
- Почистване на сифони, улуци и водосборни места от листа, пръст, отпадъци, които задържат вода.
- Откриване и отбелязване на ранни дефекти – микропукнатини, балони, разлепени участъци, механични повреди.
- Малки превантивни ремонти на място (по договор) – дребни кръпки, допълнително уплътняване на детайли, освежаване на критични зони.
- Кратък отчет след всяко посещение – какво е проверено, какво е направено и какво препоръчваме за следващ период.
При желание можем да комбинираме поддръжката и с приоритетна реакция при аварийни течове за абонатите.
Как протича работата през годината
Обикновено препоръчваме два основни огледа:
- Пролетен оглед – след зимата, за да се видят последствията от сняг, лед и температурни амплитуди.
- Есенен оглед – преди зимния сезон, за да се изчисти покривът и да се подсигурят детайлите.
При по-натоварени обекти (критични производства, важна техника под покрива) може да се договорят и допълнителни посещения. Винаги работим по предварителен график, за да знаете кога ще сме на обекта и какви дейности ще се извършват.
Какви са ползите за вас
- Намалявате риска от течове и аварийни ремонти в неподходящ момент.
- Удължавате живота на съществуващата хидроизолация с минимални, но навременни намеси.
- Имате предвидим разход за поддръжка вместо непредвидими, големи разходи при авария.
- Разполагате с история на състоянието на покрива – снимки, отчети, препоръки, което помага при планиране на бъдещи ремонти и бюджети.
Ако искате да получите конкретно предложение за абонаментна поддръжка на вашия плосък покрив, най-лесно е да ни изпратите площ, тип сграда, локация и кратко описание на състоянието – ще изготвим вариант, съобразен с реалните нужди на обекта.
Често задавани въпроси
Колко често е добре да се правят огледи на плоския покрив?
За повечето сгради препоръчваме минимум два огледа годишно – пролет и есен. При по-критични обекти (производства, складове с чувствителна стока, важна техника) може да се договорят и допълнителни посещения според натоварването и риска.
Какво е включено в абонаментната поддръжка и какво се плаща отделно?
В абонамента обикновено включваме огледи, почистване на сифони и основни зони, дребни превантивни ремонти и писмен отчет. По-големи ремонти, подмяна на по-големи участъци или допълнителни системи се описват отделно с ясна оферта, преди да се предприемат.
Може ли да ползваме абонаментна поддръжка, ако покривът не е правен от вас?
Да. Можем да поемем поддръжка и на плоски покриви, изпълнени от други фирми, но първо правим първоначален оглед и оценка на състоянието, за да сме сигурни какво поемаме и какви са реалните рискове.
Предлагате ли приоритетна реакция при аварийни течове за абонати?
За абонатни клиенти можем да договорим приоритетна реакция – например посещение в рамките на определен срок при сигнал за теч. Това се уточнява в договора според типа обект и нужната готовност.
Може ли да прекратим или променим абонамента, ако се промени ситуацията?
Да, условията за прекратяване и промяна на абонамента се описват в договора – обикновено с предизвестие. Ако се промени състоянието на покрива (например след голям ремонт или реконструкция), можем да актуализираме и самия план за поддръжка.
